施主のための住宅図面 — ZUMEN.HOUSE

図面を見て、家を選ぶ。

平面・立面・断面・矩計・配置 — 5 種類の図面を、A2/A3 印刷想定の PDF で即日納品。一級建築士確認付き、紙の郵送・確認申請代行も対応。家を建てる前に、まず図面で確かめる。

5
種類の図面
¥3,800〜
標準プラン
A2/A3
印刷想定 PDF
即日
納品
千葉市中央区生実町 ¥990万 の AI 設計外観
LIVE — 図面で買う家
千葉市中央区生実町 ¥990万9.5×11.1m / 第一種低層 / 3LDK (95㎡, 木造2階)
図面を起こす (¥3,800〜) → サンプルを見る
📐 図面5種🏠 実物件👥 こんな方に💴 料金✉️ お問合せ

納品する図面 5 種類

S=1/100
平面図
各階・配置 1 図
柱・壁・建具・水回り・家具配置を真上から。一般施主が一番読みやすい図面。
S=1/100
立面図
東西南北 4 面
外観を 4 方向から。屋根勾配・窓位置・外壁仕上げ・軒先寸法を表現。
S=1/100
断面図
2 断面以上
家を切った断面。階高・軒高・天井高・基礎深さがわかる。
S=1/20
矩計図 (かなばかりず)
主要部位 1 図
基礎から軒先までの納まり詳細。仕上げ材・断熱材・防水層が一目でわかる施工バイブル。
S=1/200
配置図
敷地全体 1 図
敷地境界・建物位置・駐車場・庭・道路接続を真上から。確認申請に必須。

こんな施主の方に。

※ 親御さんの建て替えを、息子・娘さんの代わりに段取りされる方も歓迎です。Zoom 相談は代理予約 OK。

料金

プラン図面 5 種パターン料金
FREE 体験サンプル 1 図 (PDF)1¥0
STANDARD5 種フル3¥3,800
PRO5 種フル + 別アングル10¥14,800
+紙の郵送 (オプション)A2 5 種を製本印刷—+¥4,800 (送料込)
+確認申請代行提携建築士事務所—+¥80,000〜

※ ¥0 と ¥3,800 の差は「単発か 3 案比較か」だけ。お試しは無料、本気で比べるなら STANDARD。

📣 ベータ運用中の正直な開示
ZUMEN.HOUSE は AI が起こした図面を 一級建築士が法令・寸法を確認した上で 納品しています。実際にこの図面で建てた施主インタビューと施工後写真は、提携工務店での現場が竣工次第、本ページで公開予定です（2026年 内）。施工が始まる前の段階で「設計案を比較する」「概算を把握する」「申請に使う図面を整える」用途を想定しています。

お問い合わせ

📞 まずは無料 Zoom 相談 (30 分)
スタッフが 図面の見方・建築の流れ・概算 をご説明します。営業はいたしません。
✓ Zoom 相談 30 分   → ¥0
✓ サンプル図面 PDF 1 枚 進呈   → ¥0
✓ 概算見積 (土地 + 建物 + 諸費用)   → ¥0
─ ここまで完全無料 ─
・本格 5 種フル図面: ¥3,800〜
・確認申請代行: 提携建築士事務所 ¥80,000〜
Zoom を予約する (無料) ↗ 息子さん・娘さんの代理予約 OK
✉️ info@zumen.house (24h 以内返信)
📱 LINE 公式 開設準備中 (2026-06 公開予定)
📠 FAX 受付 開設準備中 (2026-07 公開予定)
📞 電話窓口 050 番 申請中 (Telnyx、2026-06 公開予定)
🏢 株式会社イネブラ — 東京都千代田区九段南1-5-6 りそな九段ビル5階
📨 メールでお問い合わせ

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real listing
REAL LISTING — 実在する売地に AI 設計

千葉市中央区生実町 — 建築条件付き売地

千葉県千葉市中央区生実町 (建築条件付) · 取得 2026-05-09 · SUUMO で見る ↗

⛶ フル画面で見る ↗
千葉市中央区生実町 — 建築条件付き売地 の AI 設計外観 (フォトリアル)
敷地
105.78 ㎡ (9.5×11.1m 推定)
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地代
¥9,900,000
AI 提案
2 階建 木造軸組 (耐震等級 3) + 断熱等級 G2 (UA 0.46) + 高性能サッシ
延床 95㎡ / 3LDK + ウッドデッキ
建築費
¥32,300,000 (本体)
総額目安
¥42,200,000
▶ 3D ビューア (グリグリ動く) ↗ ↓ BIM.IFC (2F・95㎡) ↓ BIM.JSON SUUMO 掲載 ↗

※ 価格・面積は SUUMO 掲載値 (2026-05-09 時点)。AI 設計案は KATA バックエンドで自動生成、登録建築士の確認を経て本提案化されます。IFC は敷地寸法ベースで footprint 計算、2 階分の Slab + 4 Wall + Door 構造。FreeCAD/Solibri/IfcOpenShell で開けます。土地は弊社の販売物件ではなく、参考に表示しています。

ZUMEN PORTFOLIO — 図面サンプル 6 件

首都圏〜地方、建築条件付き〜中古地、各 5 種フル図面 PDF を即日納品可能

クリックで Three.js 3D ビューアが開きます。STANDARD ¥3,800 で 5 種フル図面 + 3 案比較、確認申請代行は ¥80,000 〜。

千葉県市川市新井 — 建築条件付き 2 階建
▶ 3D
概算 ¥65,200,000
千葉県市川市新井 — 建築条件付き 2 階建
千葉県市川市新井 3 丁目 (行徳駅 徒歩 14 分)
2F · 102㎡ · 木造軸組
.IFC .JSON .PNG 第一種低層住居専用地域
埼玉県川越市旭町 — 中古地 + 新築
▶ 3D
概算 ¥59,400,000
埼玉県川越市旭町 — 中古地 + 新築
埼玉県川越市旭町 1 丁目 (川越市駅 徒歩 12 分)
2F · 108㎡ · 木造軸組
.IFC .JSON .PNG 第一種住居地域
茨城県つくば市春日 — 学園都市
▶ 3D
概算 ¥68,900,000
茨城県つくば市春日 — 学園都市
茨城県つくば市春日 4 丁目 (つくば駅 徒歩 18 分)
2F · 125㎡ · 木造軸組
.IFC .JSON .PNG 第一種中高層住居専用地域
栃木県宇都宮市江野町 — 一般地
▶ 3D
概算 ¥59,000,000
栃木県宇都宮市江野町 — 一般地
栃木県宇都宮市江野町 (宇都宮駅 徒歩 16 分)
2F · 118㎡ · 木造軸組
.IFC .JSON .PNG 近隣商業地域
神奈川県平塚市纒 — 海近一般地
▶ 3D
概算 ¥53,300,000
神奈川県平塚市纒 — 海近一般地
神奈川県平塚市纒 (平塚駅 バス 18 分)
2F · 105㎡ · 木造軸組
.IFC .JSON .PNG 第一種低層住居専用地域

※ 物件は SUUMO 公開リスティングを参考にした実値ベースの設計提案です。価格・面積は SUUMO 掲載値 (2026-05-09 取得)。AI 設計案は土地寸法・用途地域・建ぺい/容積から自動生成、登録建築士確認後に正式提案化されます。

beta status

BETA — 早期パートナー募集中

2026-05 ベータ運用開始。導入実績ゼロからのスタートで、第 1 期パートナー (建築士・工務店・不動産事業者) を 先着 50 名/社 募集中です。

透明化
登録建築士の氏名・登録番号・実績を /architect で公開。匿名化なし
早期特典
先着 50 枠の建築士は 報酬 70% → 80% で半年固定 / 工務店は BUILDER 月額を 3 ヶ月 ¥0 トライアル
ライブ統計
… 名の建築士、… 件の AI 設計、… 日経過 (リアルタイム値、JSON)
trust

誰が、どこまで、責任を取るか。

設計確認
登録建築士が法令・構造の妥当性チェック。事務所登録準備中 (Enabler 一級建築士事務所)、稼働中は提携建築士が担当。
確認申請
提携建築士事務所が代行 (¥80K〜、オプション)。基本料金には含まれません。
瑕疵保険
建設業者が引受 (住宅瑕疵担保責任保険)。施工請負契約者の責任で付保。本サービスは設計図書提供のみ。
含む
設計図面・BIM データ・概算積算 (本体工事費)
含まない
土地代金・地盤改良・外構・付帯工事・申請手数料・地域認定取得費
運営
株式会社イネブラ (Enabler Inc.) — 〒102-0074 東京都千代田区九段南1-5-6 / mail@yukihamada.jp
図面を起こす (¥3,800〜) →