Planning & Building Regulations — single dwelling (PROJECT / DRAFT)
Local Planning Authority (LPA) + Building Control
Project
Wharf View Bungalow
Site address
Plot 7 at Stories Wharf, Store Road E16 3 bed apartment, UK
Applicant / Owner
_______________________
Stories
1
Structure
timber-frame bungalow
Site area
280.00 m²
Building footprint
69.99 m²
Gross floor area
70.00 m²
Required documents / dossier
Document Status Basis Planning application form (or Lawful Development Certificate) ✗ to prepare Town & Country Planning Act 1990 Location plan (1:1250) ✗ to prepare DMPO 2015 Block / site plan (1:500) ✓ auto DMPO 2015 Existing & proposed elevations ✓ auto DMPO 2015 Existing & proposed floor plans / sections ✓ auto DMPO 2015 Building Regulations full-plans application ✗ to prepare Building Act 1984
✓ auto = generated from /api/showcase/u-wharfviewbungalow-e32r3sta/bim.json (open BIM-JSON).
Drawings carry Japanese annotations from the BIM source — dimensions and geometry are jurisdiction-neutral.
配置図
敷地境界
18.93 m
14.79 m
建築面積 70.0㎡
N
道路 (幅員 4.0m)
S = 1/41 · 敷地面積 280.00㎡ / 建ぺい率 25.0% (上限 70%)
1階 平面図 (1F)
S = 1/37 · 122 要素 · 通り芯は壁芯
柱・壁・開口部凡例: ▣ 壁(濃) · ▥ 床/屋根投影 · ▦ 開口部 (窓:水色 / ドア:黄)
断面図
最高高さ 3.21 m
GL ±0
S = 1/23 · 切断位置: 建物中央 Y=7.39m / 階数 1F
各階階高 (推定)
階 FL高さ (m) 天井高 (m) 階高 (m) 1F 0.00 2.99 3.21
数量拾い書 (Quantity Take-Off)
BIM 要素 130 個 / 合計体積 208.44 ㎥。クラス別集計、確認申請の積算根拠資料として使用可。
IFCAIRTERMINAL (1 個 · 合計 0.06 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 エアコン室内機 800 250 300 0.060 壁掛ルームエアコン (steel) / 冷暖房
IFCBEAM (24 個 · 合計 2.21 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 土台 105角 9465 105 105 0.104 桧 防腐土台 105×105 (wood) / アンカーボル… 2 土台 105角 9465 105 105 0.104 桧 防腐土台 105×105 (wood) / アンカーボル… 3 土台 105角 105 2366 105 0.026 桧 防腐土台 105×105 (wood) / アンカーボル… 4 土台 105角 105 2366 105 0.026 桧 防腐土台 105×105 (wood) / アンカーボル… 5 軒桁 120×240 9465 120 240 0.273 米松 集成 120×240 (wood) / 軒桁・横架材 6 軒桁 120×240 9465 120 240 0.273 米松 集成 120×240 (wood) / 軒桁・横架材 7 土台 105角 9465 105 105 0.104 桧 防腐土台 105×105 (wood) / アンカーボル… 8 土台 105角 9465 105 105 0.104 桧 防腐土台 105×105 (wood) / アンカーボル… 9 土台 105角 105 2367 105 0.026 桧 防腐土台 105×105 (wood) / アンカーボル… 10 土台 105角 105 2367 105 0.026 桧 防腐土台 105×105 (wood) / アンカーボル… 11 軒桁 120×240 9465 120 240 0.273 米松 集成 120×240 (wood) / 軒桁・横架材 12 軒桁 120×240 9465 120 240 0.273 米松 集成 120×240 (wood) / 軒桁・横架材 13 土台 105角 3028 105 105 0.033 桧 防腐土台 105×105 (wood) / アンカーボル… 14 土台 105角 3028 105 105 0.033 桧 防腐土台 105×105 (wood) / アンカーボル… 15 土台 105角 105 2662 105 0.029 桧 防腐土台 105×105 (wood) / アンカーボル… 16 土台 105角 105 2662 105 0.029 桧 防腐土台 105×105 (wood) / アンカーボル… 17 軒桁 120×240 3028 120 240 0.087 米松 集成 120×240 (wood) / 軒桁・横架材 18 軒桁 120×240 3028 120 240 0.087 米松 集成 120×240 (wood) / 軒桁・横架材 19 土台 105角 3030 105 105 0.033 桧 防腐土台 105×105 (wood) / アンカーボル… 20 土台 105角 3030 105 105 0.033 桧 防腐土台 105×105 (wood) / アンカーボル… 21 土台 105角 105 2662 105 0.029 桧 防腐土台 105×105 (wood) / アンカーボル… 22 土台 105角 105 2662 105 0.029 桧 防腐土台 105×105 (wood) / アンカーボル… 23 軒桁 120×240 3030 120 240 0.087 米松 集成 120×240 (wood) / 軒桁・横架材 24 軒桁 120×240 3030 120 240 0.087 米松 集成 120×240 (wood) / 軒桁・横架材
IFCBUILDINGELEMENTPROXY (1 個 · 合計 0.14 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 門柱 + ポスト + 表札 300 300 1500 0.135 化粧打放し 門柱 (concrete) + 宅配ポスト・イン…
柱 (IFCCOLUMN) (28 個 · 合計 1.05 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 通し柱 120角 120 120 2900 0.042 桧 集成材 120×120 (wood) / 構造柱・N値計… 2 通し柱 120角 120 120 2900 0.042 桧 集成材 120×120 (wood) / 構造柱・N値計… 3 通し柱 120角 120 120 2900 0.042 桧 集成材 120×120 (wood) / 構造柱・N値計… 4 通し柱 120角 120 120 2900 0.042 桧 集成材 120×120 (wood) / 構造柱・N値計… 5 管柱 105角 105 105 2900 0.032 桧 KD材 105×105 (wood) / 軸組柱 @91… 6 管柱 105角 105 105 2900 0.032 桧 KD材 105×105 (wood) / 軸組柱 @91… 7 管柱 105角 105 105 2900 0.032 桧 KD材 105×105 (wood) / 軸組柱 @91… 8 管柱 105角 105 105 2900 0.032 桧 KD材 105×105 (wood) / 軸組柱 @91… 9 管柱 105角 105 105 2900 0.032 桧 KD材 105×105 (wood) / 軸組柱 @91… 10 管柱 105角 105 105 2900 0.032 桧 KD材 105×105 (wood) / 軸組柱 @91… 11 通し柱 120角 120 120 2900 0.042 桧 集成材 120×120 (wood) / 構造柱・N値計… 12 通し柱 120角 120 120 2900 0.042 桧 集成材 120×120 (wood) / 構造柱・N値計… 13 通し柱 120角 120 120 2900 0.042 桧 集成材 120×120 (wood) / 構造柱・N値計… 14 通し柱 120角 120 120 2900 0.042 桧 集成材 120×120 (wood) / 構造柱・N値計… 15 管柱 105角 105 105 2900 0.032 桧 KD材 105×105 (wood) / 軸組柱 @91… 16 管柱 105角 105 105 2900 0.032 桧 KD材 105×105 (wood) / 軸組柱 @91… 17 管柱 105角 105 105 2900 0.032 桧 KD材 105×105 (wood) / 軸組柱 @91… 18 管柱 105角 105 105 2900 0.032 桧 KD材 105×105 (wood) / 軸組柱 @91… 19 管柱 105角 105 105 2900 0.032 桧 KD材 105×105 (wood) / 軸組柱 @91… 20 管柱 105角 105 105 2900 0.032 桧 KD材 105×105 (wood) / 軸組柱 @91… 21 通し柱 120角 120 120 2900 0.042 桧 集成材 120×120 (wood) / 構造柱・N値計… 22 通し柱 120角 120 120 2900 0.042 桧 集成材 120×120 (wood) / 構造柱・N値計… 23 通し柱 120角 120 120 2900 0.042 桧 集成材 120×120 (wood) / 構造柱・N値計… 24 通し柱 120角 120 120 2900 0.042 桧 集成材 120×120 (wood) / 構造柱・N値計… 25 通し柱 120角 120 120 2900 0.042 桧 集成材 120×120 (wood) / 構造柱・N値計… 26 通し柱 120角 120 120 2900 0.042 桧 集成材 120×120 (wood) / 構造柱・N値計… 27 通し柱 120角 120 120 2900 0.042 桧 集成材 120×120 (wood) / 構造柱・N値計… 28 通し柱 120角 120 120 2900 0.042 桧 集成材 120×120 (wood) / 構造柱・N値計…
IFCCOVERING (6 個 · 合計 2.62 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 フローリング (仕上げ床) 9345 2246 15 0.315 オーク無垢フローリング t15 直貼り / 仕上げ床 2 フローリング (仕上げ床) 9345 2247 15 0.315 オーク無垢フローリング t15 直貼り / 仕上げ床 3 フローリング (仕上げ床) 2908 2542 15 0.111 オーク無垢フローリング t15 直貼り / 仕上げ床 4 フローリング (仕上げ床) 2910 2542 15 0.111 オーク無垢フローリング t15 直貼り / 仕上げ床 5 アプローチ (洗い出し) 1400 2400 80 0.269 豆砂利洗い出し 土間 t80 (concrete) / 玄関… 6 駐車スペース 2500 5000 120 1.500 土間コンクリート 金鏝 t120 (concrete) / …
ドア (IFCDOOR) (3 個 · 合計 0.65 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 玄関ドア 1000 150 2200 0.330 断熱玄関ドア 木製芯 (wood) / K2 防犯・採風機構 2 1F 室内ドア (寝室) 780 105 2000 0.164 断熱玄関ドア 木製芯 (wood) / K2 防犯・採風機構 3 室内ドア (洗面) 730 105 2000 0.153 断熱玄関ドア 木製芯 (wood) / K2 防犯・採風機構
IFCENERGYCONVERSIONDEVICE (1 個 · 合計 0.17 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 ヒートポンプ室外機 800 300 700 0.168 エコキュート/エアコン 室外機 (steel) / 屋外
IFCFLOWCONTROLLER (1 個 · 合計 0.02 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 分電盤 360 120 500 0.022 住宅用分電盤 主幹50A 露出 (steel) / 玄関ホー…
IFCFLOWSEGMENT (6 個 · 合計 0.23 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 軒樋 (南) 9465 100 80 0.076 硬質塩ビ 半丸105 (plastic) / 軒先・1/20… 2 軒樋 (北) 9465 100 80 0.076 硬質塩ビ 半丸105 (plastic) / 軒先・1/20… 3 縦樋 φ60 80 80 2900 0.019 硬質塩ビ 丸60 (plastic) / 竪樋・雨水排水 4 縦樋 φ60 80 80 2900 0.019 硬質塩ビ 丸60 (plastic) / 竪樋・雨水排水 5 縦樋 φ60 80 80 2900 0.019 硬質塩ビ 丸60 (plastic) / 竪樋・雨水排水 6 縦樋 φ60 80 80 2900 0.019 硬質塩ビ 丸60 (plastic) / 竪樋・雨水排水
IFCFLOWSTORAGEDEVICE (1 個 · 合計 0.80 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 エコキュート貯湯タンク 370L 600 700 1900 0.798 ヒートポンプ給湯 貯湯ユニット (steel) / 屋外・基…
IFCFLOWTERMINAL (4 個 · 合計 0.75 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 24時間換気ユニット 600 400 300 0.072 第1種熱交換換気 (steel) / 天井裏・建基法令20条… 2 レンジフード 900 600 350 0.189 シロッコファン 同時給排 (steel) / キッチン上部 3 洗濯機 640 720 1050 0.484 ドラム式洗濯乾燥機 (steel) / 洗面脱衣 4 給湯リモコン 120 40 180 0.001 台所リモコン (plastic) / キッチン壁
家具 (IFCFURNITURE) (6 個 · 合計 9.12 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 1F クローゼット 1600 600 1900 1.824 家具・什器 (可動) 2 ソファ (3人掛け) 2000 850 720 1.224 木フレーム (wood) + ファブリック張り 3 ローテーブル 1100 550 380 0.230 木製家具 (wood) 4 ダイニングテーブル+椅子 1500 850 720 0.918 木製家具 (wood) 5 システムキッチン 2550 650 850 1.409 システムキッチン ステンレス天板 (steel) + 木質扉 6 屋外物置 1600 1100 2000 3.520 スチール物置 タクボ等 (steel) / 屋外・自転車/タ…
IFCLIGHTFIXTURE (4 個 · 合計 0.08 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 LED シーリング照明 500 500 80 0.020 LED シーリングライト (plastic) / 室中央天井 2 LED シーリング照明 500 500 80 0.020 LED シーリングライト (plastic) / 室中央天井 3 LED シーリング照明 500 500 80 0.020 LED シーリングライト (plastic) / 室中央天井 4 LED シーリング照明 500 500 80 0.020 LED シーリングライト (plastic) / 室中央天井
屋根 (IFCROOF) (4 個 · 合計 16.92 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 屋根(南 軒450) 10365 2816 220 6.421 ガルバリウム鋼板 (steel) 立平葺き t0.4 + 野… 2 屋根(北) 10365 2817 220 6.424 ガルバリウム鋼板 (steel) 立平葺き t0.4 + 野… 3 屋根(西) 3478 2662 220 2.037 ガルバリウム鋼板 (steel) 立平葺き t0.4 + 野… 4 屋根(東) 3480 2662 220 2.038 ガルバリウム鋼板 (steel) 立平葺き t0.4 + 野…
IFCSANITARYTERMINAL (3 個 · 合計 1.64 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 ユニットバス 1600 1500 500 1.200 ユニットバス 1616 サイズ / FRP 防水パン 2 洗面化粧台 750 520 800 0.312 洗面化粧台 三面鏡 + ボウル一体カウンター 3 トイレ (便器) 450 700 420 0.132 温水洗浄便座 + 手洗い / 節水型
床 (IFCSLAB) (7 個 · 合計 41.71 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 基礎スラブ (布基礎) 9465 7395 450 31.497 鉄筋コンクリート (concrete) 布基礎 + ベタ基礎… 2 1F 床(南) 9465 2366 120 2.687 構造用合板 t24 (wood) 剛床 + 製材根太 @30… 3 1F 床(北) 9465 2367 120 2.688 構造用合板 t24 (wood) 剛床 + 製材根太 @30… 4 1F 床(西) 3028 2662 120 0.967 構造用合板 t24 (wood) 剛床 + 製材根太 @30… 5 1F 床(東) 3030 2662 120 0.968 構造用合板 t24 (wood) 剛床 + 製材根太 @30… 6 中庭(ウッドデッキ) 3197 2452 150 1.176 屋外ウッドデッキ ハードウッド (wood) / 根太 + … 7 ロフト床 (小屋裏収納) 8965 1922 100 1.723 構造用合板 t24 (wood) 剛床 + 製材根太 @30…
IFCSPACE (4 個 · 合計 100.51 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 個室・和室 9105 2006 2400 43.835 個室・和室 約18.3㎡ (居室・天井高2400) 2 LDK 9105 1244 2400 27.184 LDK 約11.3㎡ (居室・天井高2400) 3 個室・和室 2668 2302 2400 14.740 個室・和室 約6.1㎡ (居室・天井高2400) 4 個室・和室 2670 2302 2400 14.751 個室・和室 約6.1㎡ (居室・天井高2400)
階段 (IFCSTAIR) (1 個 · 合計 0.94 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 ロフトはしご 500 1100 1700 0.935 木製 直階段 (wood) 蹴上 200 踏面 230 + …
壁 (IFCWALL) (14 個 · 合計 22.75 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 1F 南壁 9465 150 2900 4.117 木製 軸組外壁 (wood) + 高性能GW t105 充填… 2 1F 北壁 9465 150 2900 4.117 木製 軸組外壁 (wood) + 高性能GW t105 充填… 3 1F 東壁 150 7395 2900 3.217 木製 軸組外壁 (wood) + 高性能GW t105 充填… 4 1F 西壁 150 7395 2900 3.217 木製 軸組外壁 (wood) + 高性能GW t105 充填… 5 耐力壁(中庭南) 3407 105 2900 1.037 構造用合板 耐力壁 (wood) + 製材軸組 + 高性能G… 6 耐力壁(中庭北) 3407 105 2900 1.037 構造用合板 耐力壁 (wood) + 製材軸組 + 高性能G… 7 耐力壁(中庭西) 105 2662 2900 0.811 構造用合板 耐力壁 (wood) + 製材軸組 + 高性能G… 8 耐力壁(中庭東) 105 2662 2900 0.811 構造用合板 耐力壁 (wood) + 製材軸組 + 高性能G… 9 1F 間仕切り (寝室) 105 1271 2900 0.387 製材軸組 (wood) + PB t12.5 両面仕上 / … 10 間仕切り (水回り廊下) 5055 105 2900 1.539 製材軸組 (wood) + PB t12.5 両面仕上 / … 11 間仕切り (浴室/洗面) 105 1773 2900 0.540 製材軸組 (wood) + PB t12.5 両面仕上 / … 12 間仕切り (洗面/トイレ) 105 1773 2900 0.540 製材軸組 (wood) + PB t12.5 両面仕上 / … 13 間仕切り (玄関ホール) 105 1109 2900 0.338 製材軸組 (wood) + PB t12.5 両面仕上 / … 14 間仕切り (キッチン背面) 3407 105 2900 1.037 製材軸組 (wood) + PB t12.5 両面仕上 / …
窓 (IFCWINDOW) (11 個 · 合計 6.09 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 1F 南窓(大) 7572 150 1804 2.049 Low-E 複層ガラス アルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl… 2 1F 東窓 150 5176 1312 1.019 Low-E 複層ガラス アルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl… 3 1F 西窓 150 4732 1312 0.931 Low-E 複層ガラス アルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl… 4 1F 中庭南窓 3207 150 1640 0.789 Low-E 複層ガラス アルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl… 5 1F 中庭北窓 3207 150 1640 0.789 Low-E 複層ガラス アルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl… 6 1F 寝室窓 (北) 1703 150 984 0.251 Low-E 複層ガラス アルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl… 7 1F 浴室窓 (北高窓) 757 150 369 0.042 Low-E 複層ガラス アルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl… 8 1F 洗面窓 (北高窓) 757 150 369 0.042 Low-E 複層ガラス アルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl… 9 1F トイレ窓 (北高窓) 757 150 369 0.042 Low-E 複層ガラス アルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl… 10 トップライト (南) 900 900 82 0.066 Low-E 複層ガラス アルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl… 11 トップライト (東) 900 900 82 0.066 Low-E 複層ガラス アルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl…